Immobilien

Unser Portfolio:
Immobilien und Leistungen.

Die Hahn Gruppe ist auf das Marktsegment der versorgungsorientierten Handelsimmobilien und Mixed-Use-Immobilien spezialisiert – von Ankauf, Entwicklung, Integration in unsere Fonds bis hin zur Verwaltung. Mit einem eng vernetzten Asset Management, Fonds Management und Property Management bündeln wir das gesamte Know-how unter einem Dach. Diese Arbeit zahlt sich aus: Die Vermietungsquote unserer Immobilien liegt seit Jahren konstant auf einem sehr hohen Niveau.

Immobilienportfolio

Unsere Marktsegmente:
Eine gute Kombi.

Versorgungsorientierte Handelsimmobilien – Fachmarktzentren, SB-Warenhäuser, Verbrauchermärkte und Non-Food-Fachmärkte – überzeugen durch ihre hohe Stabilität und Investitionssicherheit. „Mixed-Use“ schafft durch die Vielfalt der Mieter aus Einzelhandel, Büro, Wohnen und unterschiedlicher Gewerbe wie Gastronomie, Fitness, Ärzte und Parken eine hohe Diversifikation, die unter Rendite-Risiko-Gesichtspunkten positiv zu werten ist.

Begrenzte Immobilienverfügbarkeit
Die Baunutzungsverordnung schränkt die Ansiedlung ab einer Verkaufsfläche von 800 m² je Standort ein.
Hohe Nachfrage
Die Nachfrage der Mieter und Investoren nach den knappen Investitionsstandorten ist entsprechend hoch.
Langfristige Mietverträge
Feste Laufzeiten von mindestens 10 bis 15 Jahren sorgen für Planungssicherheit.
Bonitätsstarke Mieter
Führende Einzelhandelskonzerne aus dem Lebensmittel- und Non-Food-Bereich
Hochfrequentierte Nahversorgung
Der versorgungsorientierte Einzelhandel sichert die Qualität und Attraktivität des Standorts und schafft vielfältige Synergien mit den anderen Nutzungsarten.
Nachhaltiges Investment
Die Mehrgeschossigkeit nutzt das Flächenpotenzial in Zentren und verbessert die Nahversorgung der Bevölkerung.
Urbaner Raum
Wir setzen auf Neuengagements in Innenstadtlagen, Stadtquartieren oder Wohnlagen mit guter verkehrstechnischer Erschließung.
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Leistungsportfolio

Unser
Asset Management.

Das Asset Management betreut alle unsere Immobilien in ganz Deutschland mit einer Vermietungsfläche von über 1,5 Millionen Quadratmetern. Fachmarktzentren und Mixed-Use-Immobilien stehen im Fokus und verfügen über eine Vielzahl unterschiedlicher Mietkonzepte (Branchen). Aktuelle Entwicklungen müssen erkannt und bei Vermietungs- und Entwicklungsprozessen der Immobilie berücksichtigt werden.

  • Werterhalt und Wertsteigerung, Potenzial für Investoren und Mieter
  • Entwicklung und Umsetzung von Vermietungskonzepten
  • Fondsspezifische Objekt- und Portfoliostrategien mit kontinuierlichem Soll-Ist-Vergleich
  • Instandhaltung für den langfristigen Werterhalt
  • Reporting an unsere Investoren

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Leistungsportfolio

UNSER
RESEARCH.

Die Hahn Gruppe greift auf ein großes Markt- und Branchenwissen und langjährige Erfahrungswerte zurück – beispielsweise zu Mietpreis- oder Renditeentwicklungen aus den letzten 30 Jahren. Die gründliche Analyse dieser Daten durch unser Inhouse-Research ist die Basis zur gewinnbringenden Wertschöpfung von Immobilieninvestments.

Unser „HAHN Retail Real Estate Report“ gilt als führender Marktbericht in der Branche und gibt bereits seit 2006 einen differenzierten Überblick über den deutschen Einzelhandels- und Investmentmarkt. Im September 2023 ist nun die 18. Ausgabe in Zusammenarbeit mit CBRE, bulwiengesa und dem EHI Retail Institute erschienen.