+++ BEREITS VOLLSTÄNDIG PLATZIERT +++

HAHN PLUSWERTFONDS 172 SB-WARENHAUS WITTEN

Stadt Witten: Grüne Universitätsstadt an der Ruhr
  • Mittelzentrum Witten als Teil der Metropolregion Ruhr - mit 5,05 Mio. Einwohnern eines der wirtschaftlich wichtigen Zentren Europas
  • Metallerzeugung und -verarbeitung ist der stärkste Industriezweig
  • Stadt Witten: rd. 97.000 Einwohner
  • Grenzt nordwestlich an Bochum und nordöstlich an Dortmund an
  • Überdurchschnittlich hohe Einzelhandelszentralität (118,5) und somit Kaufkraftzuflüsse aus der Region
Etabliertes Objekt: SB-Warenhaus Witten
  • Seit über 20 Jahren etablierter, dominierender Lebensmittel-Versorgungsstandort im Stadtteil Annen
  • Integrierte Lage im zentralen Versorgungsbereich mit Kundenpotenzial aufgrund der fußläufigen Nähe zu verdichteten Wohngebieten im südlichen Umland
  • Inmitten einer Fachmarktagglomeration (Synergie- und Kopplungseffekte)
  • Bonitätsstarker Ankermieter real GmbH (Bonitätsindex von *196* = sehr gute Bonität)
  • Festmietvertrag mit einer Laufzeit bis 30.09.2029 sowie 2x Verlängerungsoption (1 x 8 Jahre und 1 x 7 Jahre)
  • Grundstücksgröße 24.327m² 
  • Mietfläche 8.710 m² 

Mit einer Mindestbeteiligung von 20.000 Euro (zzgl. 5 % Agio) sichern sich interessierte Investoren eine jährliche Ausschüttung von 5 Prozent, erstmals zeitanteilig schon zum vierten Quartal dieses Jahres. 

HAHN Pluswertfonds 172 - SB-Warenhaus Witten
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Raffaella Aimola

Vertriebsmanagerin Privatkunden 

Buddestraße 14
51429 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204 9490-105 Fax: 02204 9490-201 raimolanospam-de-wert.de vCard herunterladen
Paschalis Christodoulidis

Vertriebsleiter Privatkunden 

Buddestraße 14
51429 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204 9490-262 Fax: 02204 9490-201 pchristodoulidisnospam-de-wert.de vCard herunterladen
Bernd Wrobel

Leiter Vertrieb Privatkunden 

Buddestr. 14
51429 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204 9490-128 Fax: 02204 9490-201 bwrobelnospam-de-wert.de vCard herunterladen