Hahn Pluswertfonds 175 – SB-Warenhaus LangenfelD
Langenfeld, gelegen zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln, ist mit fast 60.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das SB-Warenhaus ist seit über 35 Jahren ein etablierter Versorgungsstandort der Gesamtregion und aufgrund seiner Größe und Kundenfrequenz eines der umsatzstärksten SB-Warenhäuser Deutschlands.
ECKDATEN DES FONDS
Emissionsjahr
2020
Mindestanlagesumme
20.000 € (zzgl. 5 Prozent Agio)
Fondsvolumen (exkl. Agio)
54,50 Mio. EUR
Eigenkapital (exkl. Agio)
30 Mio. EUR
Geplante Fondslaufzeit
31.12.2035
Haupteinkunftsart
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
FACTS & PERFORMANCE
ANLAGEOBJEKT
Adresse
Rheindorfer Straße, 40764 Langenfeld
Objekttyp
SB-Warenhaus
Baujahr
1983, Modernisierung 2011
Grundstücksgröße
55.572 m²
Gesamtmietfläche
15.700 m²
Stellplätze
870
Ankermieter
Kaufland ab 2021
WARNHINWEIS:
Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.
Information zur Offenlegungsverordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor (EU) 2019/2088:
Die diesem Finanzprodukt zugrunde liegenden Investitionen berücksichtigen nicht die EU-Kriterien für ökologisch nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten.
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