Hahn Pluswertfonds 173 – Fachmarktzentrum Landstuhl
Landstuhl, die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Kaiserslautern, übernimmt eine bedeutende Rolle als Handelsstandort mit überörtlicher Versorgungsfunktion. Das Fachmarktzentrum Landstuhl ist lediglich 1,5 Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit Pkw als auch dem ÖPNV gut erreichbar. Der etablierte Mieter Kaufland ist flächengrößter Anbieter in Landstuhl und Umgebung, toom ist der einzige klassische Bau- und Heimwerkermarkt in der Verbandsgemeinde.
ECKDATEN DES FONDS
Emissionsjahr
2019
Mindestanlagesumme
20.000 € (zzgl. 5 Prozent Agio)
Fondsvolumen (exkl. Agio)
32,70 Mio. EUR
Eigenkapital (exkl. Agio)
19 Mio. EUR
Geplante Fondslaufzeit
31.12.2034
Haupteinkunftsart
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
FACTS & PERFORMANCE
ANLAGEOBJEKT
Adresse
Torfstraße 8 und 10, 66849 Landstuhl
Objekttyp
Fachmarktzentrum
Baujahr
1997, Erweiterung 2008
Grundstücksgröße
44.624 m²
Gesamtmietfläche
15.936 m²
Stellplätze
775
Ankermieter
Kaufland, toom
WARNHINWEIS:
Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.
Information zur Offenlegungsverordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor (EU) 2019/2088:
Die diesem Finanzprodukt zugrunde liegenden Investitionen berücksichtigen nicht die EU-Kriterien für ökologisch nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten.