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Hahn Pluswertfonds 173 – Retail Park Landstuhl

Landstuhl, the most populous city in the district of Kaiserslautern, plays a significant role as a commercial hub with a supra-local supply function. The Landstuhl retail park is located just 1.5 kilometers from the city center and is easily accessible by car as well as by public transport. The established tenant Kaufland is the largest provider in terms of retail space in Landstuhl and the surrounding area, and toom is the only traditional home improvement center in the municipality.

KEY FUND DATA

emission year

2019

Minimum investment amount

€20,000 (plus 5 percent surcharge)

Fund volume (excl. sales charge)

32.70 million EUR

Shareholders' equity (excl. share premium)

19 million EUR

Planned fund term

31.12.2034

Main source of income

Income from letting and leasing

FACTS & PERFORMANCE

Investment property

Address

8 and 10 Torfstrasse, 66849 Landstuhl

Object type

retail park

Year of manufacture

1997, expanded 2008

Plot size

44,624 m²

Total rental area

15.936 m²

Pitch

775

anchor tenant

Kaufland, toom

Balkendiagramm der Ist- und Sollwertentwicklung des Pluswertfonds 173 von 2019 bis 2034, mit Balken für Ausschüttung IST/SOLL und Nettoinventarwert IST/SOLL in gelb, schwarz, blau und grau.

WARNING:
Past performance is no reliable indicator of future performance.
Information on the Disclosure Regulation regarding sustainability-related disclosure requirements in the financial services sector (EU) 2019/2088:
The investments underlying this financial product do not take into account the EU criteria for environmentally sustainable economic activities.

Location

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Karte mit den Gebieten Saarbrücken, Zweibrücken und Kaiserslautern in Deutschland. Wichtige Autobahnen und Städte wie St. Wedel, Ramstein-Miesenbach und Homburg sind eingezeichnet. Die Karte hebt Straßen, Grünflächen und die geografische Ausrichtung hervor.
Karte eines Einkaufsviertels mit zwei orange hervorgehobenen Hauptgebäuden. Eines trägt das Kaufland-Logo, das andere das Toom-Logo. Ein kleinerer Bereich ist mit einem grünen D für Deichmann gekennzeichnet. Parkplätze sind rund um die Gebäude eingezeichnet.

Impressions

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Luftaufnahme eines großen Einkaufszentrums mit einem riesigen Parkplatz voller Autos. Die Gebäude haben Flachdächer und die Landschaft ist üppig mit Bäumen bewachsen. Im Hintergrund sind Felder und ferne Hügel unter einem klaren blauen Himmel zu sehen.

Luftaufnahme eines Einkaufszentrums mit einem großen Parkplatz voller Autos. Das Zentrum besteht aus zwei Hauptgebäuden und im Hintergrund einer Landschaft mit Feldern und verstreuten Häusern. Der Himmel ist klar und blau.

Schaufenster eines Toom-Baumarkts in der Abenddämmerung mit leuchtender Beschilderung. Ein vorbeifahrendes Auto hinterlässt eine Spur roter Lichter. Am Gebäude hängt ein großes Banner, das auf die verlängerten Öffnungszeiten freitags bis 22 Uhr hinweist.

Ein Supermarktkomplex in der Abenddämmerung mit einem großen „Kaufland“-Schild. In der Nähe gibt es ein „toom“, eine „grillstation“ und eine „Reno Apotheke“. Die Szene ist von Straßenlaternen beleuchtet, auf dem Parkplatz sind einige Menschen und Autos zu sehen.

Ein belebter Supermarktparkplatz in der Abenddämmerung mit einem leuchtenden Kaufland-Schild. Mehrere Autos parken, Kunden bewegen sich zum Eingang. Der Himmel ist in Blau- und Rosatönen gehalten, und im Hintergrund ist ein weiteres Geschäft, Toom, zu sehen.