Hahn Pluswertfonds 173 – Fachmarktzentrum Landstuhl

Landstuhl, die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Kaiserslautern, übernimmt eine bedeutende Rolle als Handelsstandort mit überörtlicher Versorgungsfunktion. Das Fachmarktzentrum Landstuhl ist lediglich 1,5 Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit Pkw als auch dem ÖPNV gut erreichbar. Der etablierte Mieter Kaufland ist flächengrößter Anbieter in Landstuhl und Umgebung, toom ist der einzige klassische Bau- und Heimwerkermarkt in der Verbandsgemeinde.

ECKDATEN DES FONDS

Emissionsjahr

2019

Mindestanlagesumme

20.000 € (zzgl. 5 Prozent Agio)

Fondsvolumen (exkl. Agio)

32,70 Mio. EUR

Eigenkapital (exkl. Agio)

19 Mio. EUR

Geplante Fondslaufzeit

31.12.2034

Haupteinkunftsart

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

FACTS & PERFORMANCE

ANLAGEOBJEKT

Adresse

Torfstraße 8 und 10, 66849 Landstuhl

Objekttyp

Fachmarktzentrum

Baujahr

1997, Erweiterung 2008

Grundstücksgröße

44.624 m²

Gesamtmietfläche

15.936 m²

Stellplätze

775

Ankermieter

Kaufland, toom

WARNHINWEIS:
Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.
Information zur Offenlegungsverordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor (EU) 2019/2088:
Die diesem Finanzprodukt zugrunde liegenden Investitionen berücksichtigen nicht die EU-Kriterien für ökologisch nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten.

Standort

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