Die Immobilienfonds der Hahn Gruppe, die so genannten Pluswertfonds, investieren nicht in verschiedene Marktsegmente, sondern ausschließlich in Immobilien des großflächigen Einzelhandels.
Unser Anspruch ist es, in diesem Segment der Marktführer zu sein und zu bleiben. In unserem angestammten Marktsegment decken wir die gesamte Wertschöpfungskette ab.

Damit sind wir in der Lage, den gesamten Prozess von der Prüfung eines Immobilienangebotes und der Konzeption des Pluswertfonds über die Bewirtschaftungsphase bis hin zur erfolgreichen Fondsauflösung im Sinne unserer Kapitalanleger selbst zu steuern.

Unsere Pluswertfonds richten sich an private Investoren, die ihr Kapital sicherheits- und rendite-orientiert anlegen möchten.

Darüber hinaus bieten wir auch Spezialfondslösungen für institutionelle Investoren, die zum Aufbau oder zur Diversifikation ihrer Immobilienportfolios in großflächige Einzelhandelsimmobilien mit stetigen und stabilen Cash-Flows investieren möchten.

Unser Erfolg als Spezialist basiert auf dem umfassenden Fachwissen unserer Mitarbeiter. Durch ihre kontinuierliche Weiterbildung im Rahmen interner Veranstaltungen oder unter Nutzung externer Ressourcen sichern wir, dass dieses Fachwissen auf dem aktuellsten Stand bleibt und dass der umfassende Erfahrungsschutz, den wir in mehr als 25 Jahren erworben haben, sich für unsere Anleger auszahlt.

Warum haben wir uns auf das Marktsegment des großflächigen Einzelhandels spezialisiert?

Das Marktsegment der großflächigen Einzelhandelsimmobilien bietet sicherheitsorientierten Anlegern gegenüber anderen Immobiliensegmenten deutliche Vorteile.

Bei großflächigen Einzelhandelsimmobilien handelt es sich z. B. um SB-Warenhäuser, Fachmarktzentren, Verbrauchermärkte und Baumärkte. Diese Art von Immobilien ist im Verhältnis zur Nachfrage selten, weil ihr Entstehen durch eine gesetzliche Regelung - die so genannte Baunutzungsverordnung - erheblich reglementiert wird. Im Umkehrschluss bedeutet diese starke Reglementierung, dass bestehende großflächige Einzelhandelsimmobilien nur selten mit Konkurrenzansiedlungen rechnen müssen.

Da Immobilien dieses Marktsegmentes relativ selten sind, die Nachfrage nach guten Standorten von Seiten der möglichen Mieter aber groß ist, sind die Mieter von großflächigen Einzelhandelsimmobilien in der Regel bestrebt, sich die Standorte langfristig zu sichern. Die Folge sind Mietverträge mit Laufzeiten von bis zu 20 Jahren und daran noch anschließenden Verlängerungsoptionen.

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist, dass die Mieter sehr häufig Großkonzerne wie z. B. Edeka, Metro, REWE oder die Kaufland Stiftung sind, deren Bonität in der Regel sehr gut ist. Die Einnahmesicherheit der Mieten ist damit sehr groß.

Zusammenfassend lässt sich sagen: großflächige Einzelhandelsimmobilien eignen sich aufgrund ihrer gesetzlich "verordneten" Knappheit und der daraus resultierenden langfristigen Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern hervorragend als Kapitalanlage.