Hahn Pluswertfonds 166 – Baumarkt Bonn
Mit hervorragender Verkehrsanbindung bietet der Bau- und Heimwerkermarkt auf ca. 10.700 m² ein umfassendes Sortiment von mehr als 120.000 Qualitätsprodukten. Das Objekt vereint 15 Fachabteilungen unter einem Dach, u.a. Bauelemente, Eisenwaren, Elektro- und Sanitärartikel. Ein besonderes Highlight ist der Stadtgarten mit über 15.000 Produkten für Garten, Terrasse und Balkon.
ECKDATEN DES FONDS
Emissionsjahr
2016
Mindestanlagesumme
20.000 € (zzgl. 5 Prozent Agio)
Fondsvolumen (exkl. Agio)
17,30 Mio. EUR
Eigenkapital (exkl. Agio)
10,00 Mio. EUR
Geplante Fondslaufzeit
31.12.2030
Haupteinkunftsart
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
FACTS & PERFORMANCE
ANLAGEOBJEKT
Adresse
Gartenstraße 125, 53225 Bonn
Objekttyp
Baumarkt
Baujahr
2014
Grundstücksgröße
26.699 m²
Gesamtmietfläche
10.670 m²
Stellplätze
255
Ankermieter
Bauhaus
WARNHINWEIS:
Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.
Information zur Offenlegungsverordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor (EU) 2019/2088:
Die diesem Finanzprodukt zugrunde liegenden Investitionen berücksichtigen nicht die EU-Kriterien für ökologisch nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten.
Standort
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HAHN PLUSWERTFONDS 177
CITY MARKT CENTER MÖNCHENGLADBACH
Das „City Markt Center“ in Mönchengladbach ist eine multifunktionale Immobilie, mit einem attraktiven und zukunftsfähigen Nutzungsmix aus idealtypischem nahversorgungsorientiertem Einzelhandel, breit diversifizierten Facharztpraxen sowie gesundheitsorientierten Dienstleistungen, der ein hohes Maß an gegenseitigen Synergien unter den einzelnen Nutzungen erwarten lässt.
ECKDATEN DES FONDS
Emissionsjahr
2021
Mindestanlagesumme
20.000 EUR (zzgl. 5 Prozent Agio)
Fondsvolumen (exkl. Agio)
59 Mio. EUR
Eigenkapital (exkl. Agio)
32 Mio. EUR
Geplante Fondslaufzeit
31.12.2036
Haupteinkunftsart
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
FACTS & PERFORMANCE
ANLAGEOBJEKT
Adresse
Mittelstraße, Ecke Dahlener Straße in 41236 Mönchengladbach
Objekttyp
Mixed-Use (Großflächiger Einzelhandel, Ärztehaus, Verwaltungs und Versorgungszentrum)
Baujahr
2002/2004/2006
Grundstücksgröße
rd. 29.286 m²
Gesamtmietfläche
rd. 21.529 m²
Ankermieter
EDEKA, Techniker Krankenkasse
WARNHINWEIS: Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Information zur Offenlegungsverordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor (EU) 2019/2088: Die diesem Finanzprodukt zugrunde liegenden Investitionen berücksichtigen nicht die EU-Kriterien für ökologisch nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten.
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