Hahn Pluswertfonds 179 –Baumarktportfolio
Ein Portfolio aus drei Handelsimmobilien, die sich in Herzogenrath, Hückelhoven und Schwandorf befinden und alle den Bau- und Gartenmarktbetreiber OBI als Ankermieter aufweisen. Die etablierten Einkaufsstandorte nehmen in ihrem regionalen Einzugsgebiet jeweils
eine führende Marktstellung ein. Der Hauptmieter OBI – rund 89,6 Prozent Mietanteil verfügt national über rund 350 Filialen und war 2021 erneut der umsatzstärkste Baumarktbetreiber Deutschlands
ECKDATEN DES FONDS
Emissionsjahr
2022
Mindestanlagesumme
20.000 € (zzgl. 5 Prozent Agio)
Fondsvolumen (exkl. Agio)
56,50 Mio. EUR
Eigenkapital (exkl. Agio)
33 Mio. EUR
Geplante Fondslaufzeit
31.12.2037
Haupteinkunftsart
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
FACTS & PERFORMANCE
ANLAGEOBJEKT
Adresse
Herzogenrath , Hückelhoven (beide NRW), Schwandorf (Bayern)
Objekttyp
Baumärkte
Baujahr
2009, 2012, 2009
Grundstücksgröße
38.190 m², 30.276 m², 22.514 m²
Gesamtmietfläche
11.290 m², 11.371 m², 8.093 m²
Stellplätze
405, 333, 234
Ankermieter
OBI
Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Information zur Offenlegungsverordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor (EU).
Die diesem Finanzprodukt zugrunde liegenden Investitionen berücksichtigen nicht die EU-Kriterien für ökologisch nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten.
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