Hahn Pluswertfonds 171 – SB-Warenhaus Delmenhorst
Das SB-Warenhaus in Delmenhorst ist seit über 45 Jahren ein etablierter Versorgungsstandort mit überörtlicher Kaufkraftbindung. Der Hauptmieter Kaufland hat seine Handelsfläche für 7,5 Mio. Euro modernisiert und im Zuge dieser Maßnahmen ein neues Ladenbaukonzept, die Neugestaltung der Vorkassenzone und der Parkplatzanlage umgesetzt.
ECKDATEN DES FONDS
Emissionsjahr
2018
Mindestanlagesumme
20.000 € (zzgl. 5 Prozent Agio)
Fondsvolumen (exkl. Agio)
17,00 Mio. EUR
Eigenkapital (exkl. Agio)
10 Mio. EUR
Geplante Fondslaufzeit
31.12.2032
Haupteinkunftsart
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
FACTS & PERFORMANCE
ANLAGEOBJEKT
Adresse
Reinersweg 2, 27751 Delmenhorst
Objekttyp
SB-Warenhaus
Baujahr
1972, Modernisierungsmaßnahmen 2018
Grundstücksgröße
28.343 m²
Gesamtmietfläche
8.485 m²
Stellplätze
500
Ankermieter
Kaufland
Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.
Information zur Offenlegungsverordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor (EU) 2019/2088:
Die diesem Finanzprodukt zugrunde liegenden Investitionen berücksichtigen nicht die EU-Kriterien für ökologisch nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten.
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