Hahn Pluswertfonds 179 –Baumarktportfolio

Ein Portfolio aus drei Handelsimmobilien, die sich in Herzogenrath, Hückelhoven und Schwandorf befinden und alle den Bau- und Gartenmarktbetreiber OBI als Ankermieter aufweisen. Die etablierten Einkaufsstandorte nehmen in ihrem regionalen Einzugsgebiet jeweils
eine führende Marktstellung ein. Der Hauptmieter OBI – rund 89,6 Prozent Mietanteil verfügt national über rund 350 Filialen und war 2021 erneut der umsatzstärkste Baumarktbetreiber Deutschlands

ECKDATEN DES FONDS

Emissionsjahr

2022

Mindestanlagesumme

20.000 € (zzgl. 5 Prozent Agio)

Fondsvolumen (exkl. Agio)

56,50 Mio. EUR

Eigenkapital (exkl. Agio)

33 Mio. EUR

Geplante Fondslaufzeit

31.12.2037

Haupteinkunftsart

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

FACTS & PERFORMANCE

ANLAGEOBJEKT

Adresse

Herzogenrath , Hückelhoven (beide NRW), Schwandorf (Bayern)

Objekttyp

Baumärkte

Baujahr

zu benennen

Grundstücksgröße

zu bennenen

Gesamtmietfläche

30.754 m²

Stellplätze

zu benennen

Ankermieter

OBI

Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Information zur Offenlegungsverordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor (EU).
Die diesem Finanzprodukt zugrunde liegenden Investitionen berücksichtigen nicht die EU-Kriterien für ökologisch nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten.

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