Hahn Pluswertfonds 176 – Baumarkt Kitzingen
Der 1989 errichtete Globus Baumarkt ist der größte Einzelhandelsbetrieb in Kitzingen. Aufgrund seiner zentralen Lage ist er sowohl für die angrenzenden Wohngebiete als auch das gesamte Kundeneinzugsgebiet gut erreichbar. Im Hinblick auf den Wettbewerb stellt das Objekt einen etablierten Standort dar, da in unmittelbarer Umgebung kaum Konkurrenz besteht.
ECKDATEN DES FONDS
Emissionsjahr
2020
Mindestanlagesumme
20.000 € (zzgl. 5 Prozent Agio)
Fondsvolumen (exkl. Agio)
16,58 Mio. EUR
Eigenkapital (exkl. Agio)
10 Mio. EUR
Geplante Fondslaufzeit
31.12.2035
Haupteinkunftsart
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
FACTS & PERFORMANCE
ANLAGEOBJEKT
Adresse
August-Gauer-Straße, 97318 Kitzingen
Objekttyp
Baumarkt
Baujahr
1989, Erweiterung 2003
Grundstücksgröße
27.987 m²
Gesamtmietfläche
10.206 m²
Stellplätze
330
Ankermieter
Globus Unternehmensgruppe
WARNHINWEIS:
Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.
Information zur Offenlegungsverordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor (EU) 2019/2088:
Die diesem Finanzprodukt zugrunde liegenden Investitionen berücksichtigen nicht die EU-Kriterien für ökologisch nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten.
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