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Hahn Pluswertfonds 171 – SB-Warenhaus Delmenhorst

The hypermarket in Delmenhorst has been an established supply center with supra-regional purchasing power retention for over 45 years. The main tenant, Kaufland, modernized its retail space for 7.5 million euros and, as part of these measures, implemented a new store design concept and redesigned the pre-checkout zone and the parking lot area.

KEY FUND DATA

emission year

2018

Minimum investment amount

€20,000 (plus 5 percent surcharge)

Fund volume (excl. sales charge)

EUR 17.00 million

Shareholders' equity (excl. share premium)

EUR 10 million

Planned fund term

31.12.2032

Main source of income

Income from letting and leasing

FACTS & PERFORMANCE

Investment property

Address

Reinersweg 2, 27751 Delmenhorst

Object type

Hypermarket

Year of manufacture

1972, modernization measures 2018

Plot size

28.343 m²

Total rental area

8.485 m²

Pitch

500

anchor tenant

Kaufland

Balken- und Liniendiagramm mit dem Titel Pluswertfonds 171 - Wertentwicklung (Ist- & Soll-Werte) mit prognostizierten und tatsächlichen Werten für Ausschüttung und Nettoinventarwert von 2018 bis 2032.

Past performance is no reliable indicator of future performance.
Information on the Disclosure Regulation regarding sustainability-related disclosure requirements in the financial services sector (EU) 2019/2088:
The investments underlying this financial product do not take into account the EU criteria for environmentally sustainable economic activities.

Location

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Eine Karte zeigt Teile Norddeutschlands, darunter Bremen und Delmenhorst. Wichtige Straßen und Flüsse sind eingezeichnet, mit Markierungen für verschiedene Städte wie Ganderkesee und Oyten. Eine Stecknadel markiert den Reinersweg in Delmenhorst.
Lageplan einer Kaufland-Filiale. Der Grundriss umfasst einen Parkplatz, eine Autowaschanlage, eine Tankstelle und eine Einfahrt mit der Aufschrift „Kasse“. Das Geschäftsgebäude trägt die Aufschrift „SB-Warenhaus“. Die Straßen Syker Straße und Reinersweg grenzen an das Gelände.

Impressions

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Ein belebter Parkplatz vor einem Kaufland-Supermarkt mit mehreren parkenden und fahrenden Autos, darunter eine weiße Limousine im Vordergrund. Das Logo des Supermarkts ist deutlich auf dem Gebäude und der Beschilderung zu sehen. Im Hintergrund ist der Himmel bewölkt.

Ein belebter Parkplatz mit mehreren Autos vor einem großen Lebensmittelgeschäft. Das Geschäft hat eine rot-weiße Fassade mit Schildern mit dem roten „Kaufland“-Logo. Der Himmel ist bewölkt, im Hintergrund stehen Bäume.

Das Bild zeigt die Fassade eines Kaufland-Supermarkts mit einem großen rot-weißen Schild. Mehrere Autos parken auf dem Parkplatz, Menschen gehen zum Eingang. Der Himmel ist teilweise bewölkt.

Ein Parkplatz vor einem Kaufland-Supermarkt mit mehreren Autos. Das Logo und der Eingang des Geschäfts sind sichtbar, im Hintergrund Bäume und ein klarer Himmel.

Ein Parkplatz vor einem Kaufland-Supermarkt. Mehrere Autos parken, weitere fahren. Das rot-weiße Logo des Supermarkts ist auf dem Schild und dem Gebäude zu sehen. Der Himmel ist bewölkt, im Hintergrund sind Bäume zu sehen.