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Hahn Pluswertfonds 168 – SB-Warenhaus Kitzingen

The hypermarket has been operated continuously by Kaufland since 1999. Kaufland is the largest grocery retailer in terms of floor space in Kitzingen as well as in the district, thus assuming an important supply function for the entire district with a catchment area of around 85,000 residents.

KEY FUND DATA

emission year

2017

Minimum investment amount

€20,000 (plus 5 percent surcharge)

Fund volume (excl. sales charge)

EUR 17.00 million

Shareholders' equity (excl. share premium)

10.50 million EUR

Planned fund term

31.12.2032

Main source of income

Income from letting and leasing

FACTS & PERFORMANCE

Investment property

Address

Am Dreistock 12, 97318 Kitzingen

Object type

Hypermarket

Year of manufacture

1999

Plot size

26,270 m²

Total rental area

6.695 m²

Pitch

510

anchor tenant

Kaufland

Balkendiagramm der jährlichen Wertentwicklung des Pluswertfonds 168 von 2017 bis 2032 mit einem Vergleich der Ist- (IST) und Zielwerte (SOLL) für Ausschüttungen und Nettoerträge. Die Balken steigen im Laufe der Zeit an, wobei die Zielwerte höher sind als die Ist-Werte.

WARNING:
Past performance is no reliable indicator of future performance.
Information on the Disclosure Regulation regarding sustainability-related disclosure requirements in the financial services sector (EU) 2019/2088:
The investments underlying this financial product do not take into account the EU criteria for environmentally sustainable economic activities.

Location

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Eine Karte zeigt das Gebiet zwischen Würzburg und Kitzingen in Deutschland. Hauptstraßen, Autobahnen und Flughäfen sind mit Kilometerangaben eingezeichnet. Städte wie Mainstockheim und Albertshofen sind sichtbar.
Karte mit dem Grundriss einer Kaufland-Filiale mit orangefarbenem Einkaufsbereich und umliegenden Parkplätzen. Der Standort wird vom Gewerbegebiet Schwarzacher Straße und der Straße Am Dreistock begrenzt. Ein Kompass in der Ecke zeigt die Richtung an.

Impressions

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Luftaufnahme eines großen, weißen Industriekomplexes mit mehreren Gebäuden, umgeben von einem Parkplatz voller Autos. In der Nähe stehen gelbe Lastwagen. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Bäumen und fernen Hügeln unter einem klaren blauen Himmel.

Luftaufnahme eines großen Supermarkts mit weißem Dach, umgeben von einem überfüllten Parkplatz. Zahlreiche Autos parken, und befahrene Straßen umgeben das Gebäude. Im Hintergrund sind Industriegebäude und Grünflächen zu sehen.

Luftaufnahme eines großen Gewerbegebiets mit mehreren Industriegebäuden mit gelben Akzenten. Im Vordergrund ist ein belebter Parkplatz mit zahlreichen Autos zu sehen. Im Hintergrund sind Straßen und umliegende Grünflächen zu sehen.

Menschen gehen an einem sonnigen Tag mit Einkaufswagen vor einem modernen Kaufland-Supermarkt. Das Gebäude ist mit einem großen rot-weißen Kaufland-Schild geschmückt.

Menschen kaufen in der Obst- und Gemüseabteilung eines Supermarkts ein. Frisches Obst und Gemüse ist ausgestellt. Mehrere Kunden mit Einkaufswagen tragen Masken. Der Innenraum ist hell beleuchtet, mit grünen Akzenten und Holzdeckenpaneelen. Schilder zeigen Rabatte an.

Ein Supermarktgang mit einer Wurst- und Fleischabteilung und Kühltheken. Ein Mann und eine Frau stehen an der Feinkosttheke. Verschiedene Fleischsorten sind in offenen und geschlossenen Kühlschränken zu sehen. Deckenbeleuchtung erhellt den Raum.

Menschen mit Einkaufswagen betreten und verlassen einen Kaufland-Supermarkt mit einem markanten Logo an der Fassade. Der Eingang ist durch einen Metallvordach geschützt, und an einem sonnigen Tag sind draußen mehrere Käufer zu sehen.