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Hahn Pluswertfonds 167 – Weinheim Retail Park (Multzentrum)

Established back in 1982 under the name Multzentrum, the retail park in Weinheim was modernized and restructured in 2017. It now combines a contemporary mix of industries and tenants with an architecturally appealing design. The ground floor has been leased long-term to REWE, and the upper floor to specialist retailers such as dm-Drogeriemarkt and Deichmann.

KEY FUND DATA

emission year

2016

Minimum investment amount

€20,000 (plus 5 percent surcharge)

Fund volume (excl. sales charge)

30.60 million EUR

Shareholders' equity (excl. share premium)

15.00 million EUR

Planned fund term

31.12.2030

Main source of income

Income from letting and leasing

FACTS & PERFORMANCE

Investment property

Address

Berliner Platz 1, 69469 Weinheim

Object type

shopping center, doctor's offices

Year of manufacture

1982, revitalized 2017

Plot size

23,472 m²

Total rental area

16,000 m²

Pitch

390

anchor tenant

Rewe, Aldi, Deichmann, mister*lady, Takko, DM-drogeriemarkt, Zahnarztpraxis

Balkendiagramm der Ist- und Soll-Performance (Ist & Soll) des Pluswertfonds 167 von 2017 bis 2030, mit gelben Balken für die Ist- und Soll-Verteilung und grauen Balken für die Nettorenditen, die alle im Laufe der Zeit steigen.

WARNING:
Past performance is no reliable indicator of future performance.
Information on the Disclosure Regulation regarding sustainability-related disclosure requirements in the financial services sector (EU) 2019/2088:
The investments underlying this financial product do not take into account the EU criteria for environmentally sustainable economic activities.

Location

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Karte der Region Mannheim, einschließlich der Autobahnen A5, A6 und A67. Städte wie Ludwigshafen, Frankenthal und Heidelberg sind eingezeichnet. Wichtige Orte wie der Berliner Platz und die Kreuzungen der Autobahnen mit den Regionalstraßen sind sichtbar.
Karte mit zwei Ebenen: Erdgeschoss mit REWE-Markt und Parkplätzen, Obergeschoss mit Geschäften wie dm, Tchibo und ACTION sowie Parkplätzen. Einschließlich der Straßen: Berliner Platz und Stahlbaustraße.

Impressions

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Parkplatz eines Einkaufszentrums mit Autos unter strahlend blauem Himmel. Ein großes Schild zeigt die Logos von Rewe Center, dm, Takko und Deichmann. An der Gebäudefassade steht „MULTZENTRUM“, der Eingang zum Rewe Center ist sichtbar. Grünes Laub säumt die Szene.

Das Bild zeigt einen belebten Parkplatz vor dem Einkaufszentrum Multzentrum. Verschiedene Autos parken, am Gebäude sind Schilder verschiedener Geschäfte angebracht, darunter ein markantes „Rewe Center“-Schild. Der Himmel ist klar und blau.

Unter strahlend blauem Himmel steht ein moderner Aldi-Supermarkt mit hoher Holzfassade. Vor dem Eingang parken mehrere Autos, Einkaufswagen reihen sich aneinander.

Ein moderner Eingang zu einem Einkaufszentrum mit Glaswänden und Holzbalken. Sitzgelegenheiten im Freien mit Tischen und einem großen Sonnenschirm sind von bunten Topfpflanzen umgeben. Am Gebäude sind Schilder verschiedener Geschäfte, darunter auch des Rewe Centers, zu sehen.

Außenansicht eines modernen Einkaufszentrums mit Holzarchitektur. Leere Einkaufswagen stehen links unter einem Metalldach. Schaufenster mit Glasfenstern zeigen das Mister*Lady-Schild. Im Hintergrund strahlend blauer Himmel.

Modernes Gebäudeinneres mit großen Glasfenstern, eleganten Metallgeländern und Holzdeckenakzenten. Eine Treppe führt nach unten, durch die Fenster blickt man auf Bäume und parkende Autos. Heller Raum mit natürlichem Licht.

Das Bild zeigt ein Einkaufszentrum namens „Multzentrum“ mit einem markanten „Rewe Center“-Schild. Im Vordergrund parken Autos. Weitere Ladenschilder sind am Gebäude zu sehen. Der Himmel ist klar und sonnig.