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Hahn Pluswertfonds 166 – Baumarkt Bonn

With excellent transport connections, the home improvement and DIY store offers a comprehensive range of more than 120,000 quality products on approximately 10,700 m². The property unites 15 specialized departments under one roof, including building elements, hardware, electrical, and plumbing supplies. A particular highlight is the urban garden center featuring over 15,000 products for the garden, patio, and balcony.

KEY FUND DATA

emission year

2016

Minimum investment amount

€20,000 (plus 5 percent surcharge)

Fund volume (excl. sales charge)

17.30 million EUR

Shareholders' equity (excl. share premium)

10.00 million EUR

Planned fund term

31.12.2030

Main source of income

Income from letting and leasing

FACTS & PERFORMANCE

Investment property

Address

Gartenstraße 125, 53225 Bonn

Object type

Home improvement store

Year of manufacture

2014

Plot size

26.699 m²

Total rental area

10,670 m²

Pitch

255

anchor tenant

Bauhaus

Balkendiagramm mit dem Titel Pluswertfonds 166 - Wertentwicklung (Ist- & Soll-Werte), das die Ist- und Soll-Werte für Ausschüttung und Reinvestition von 2016-2024 sowie die prognostizierten Werte bis 2030 vergleicht.

WARNING:
Past performance is no reliable indicator of future performance.
Information on the Disclosure Regulation regarding sustainability-related disclosure requirements in the financial services sector (EU) 2019/2088:
The investments underlying this financial product do not take into account the EU criteria for environmentally sustainable economic activities.

Location

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Karte mit Bonn als Mittelpunkt. Sie zeigt Straßen, nahegelegene Städte und geografische Merkmale. Wichtige Verkehrswege sind die A59 und die A555. Sehenswürdigkeiten wie Königswinter und Niederkassel sind markiert, mit einem hervorgehobenen Standort in der Gotenstraße 125.
Karte mit dem Grundriss eines Bauhaus-Geschäfts und des dazugehörigen Parkplatzes. Das Geschäft ist orange markiert und verfügt über Parkplätze in der Umgebung. Die umliegenden Straßen sind als Sankt Augustiner Straße und Gartenstraße gekennzeichnet. Fußgängerwege sind eingezeichnet.

Impressions

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Vor einem großen Bauhaus-Geschäft befindet sich ein belebter Parkplatz mit mehreren Autos. Das Geschäft ist mit einem auffälligen rot-weißen Schild versehen. Bäume und Straßenlaternen zieren die Umgebung, und der Himmel ist teilweise bewölkt.

Das Bild zeigt die Fassade eines Bauhaus-Geschäfts mit rotem Schild oben und großem blauem Schriftzug darunter: „Bonns Spezialist für Werkstatt Haus und Garten“. Ein Plakat in der linken Ecke wirbt für einen Rabatt.

Außenansicht eines Bauhaus-Baumarkts mit markanter rot-weißer Fassade. Auf dem Parkplatz parken Autos, und in der Nähe stehen einige Menschen. Ein Fahrradständer ist zu sehen, und der Himmel ist klar und blau.

Innenansicht eines großen Baumarkts mit hohen Regalen voller Baumaterialien und Zubehör. Von der Decke hängen Schilder, die auf Bereiche wie „Fenster/Türen“ hinweisen. Der Laden ist großzügig gestaltet und die Produkte übersichtlich präsentiert.

Parkplatz vor einem großen Baumarkt mit dem Namen „BAUHAUS“ am Gebäude. Ein roter Lieferwagen und einige Autos parken. Der Himmel ist teilweise bewölkt.

Außenansicht eines Bauhaus-Geschäfts mit dem Schild „Der Stadtgarten“. Das Gebäude ist von einem Parkplatz und kleinen Bäumen umgeben. Ein Weg verläuft daneben, der Himmel ist teilweise bewölkt.

Parkplatz vor einem großen Baumarkt mit dem Namen „BAUHAUS“ am Gebäude. Ein roter Lieferwagen und einige Autos parken. Der Himmel ist teilweise bewölkt.