IMMOBILIENANKAUF

Makrostandort

Wir suchen bundesweit Immobilien.

Mikrostandort

• Kerngebiets- und Sondergebietsausweisungen
• Stadtteillagen/Innenstadt
• gute Verkehrsanbindung, attraktive Sichtbarkeit
• ausreichende Anzahl Stellplätze auf dem Grundstück darstellbar

Einzelhandelsobjekte

• Fachmarktzentren und Stadtteilzentren mit einem entsprechenden Ankermieter aus dem Lebensmittelbereich 
• SB-Warenhäuser und Verbrauchermärkte als Ankermieter mit einer Nutzfläche von
  mind. 1.500 m²
• Baumärkte mit Gartencenter und einer Nutzfläche von mind. 8.000 m²
• Core, Core Plus, Value add
• Investitionsvolumen von mind. 600.000 Euro Jahresmiete je Einzelinvestment bei Einzelobjekten bzw. 2. Mio. Euro Jahresmiete je Einzelinvestment bei Mischnutzungsobjekten
• bei Projektentwicklungen und Revitalisierungsobjekten Potenzial für ein Investment mit einem Volumen ab 6 Mio. Euro  

Mischnutzungsobjekte

• Städte ab 200.000 Einwohnern
• im EG oder UG Lebensmittelhändler mit mind. 1.000 m² VKF
• ergänzende Nutzungen, z. B. Wohnen, Büroflächen, Arztpraxen 
• Core, Core Plus
 

Umfassende Betreuung

Wir führen Standort- und Zielgruppenanalysen durch, begutachten die Objekte, entwickeln Vermietungskonzepte und arbeiten nach dem Kauf als Center Manager vor Ort.

Konzernstarke Vermietung

Zu unseren Mietern zählen alle großen Handelskonzerne aus der Lebensmittel-, Textil- Baumarkt-, Drogerie- und Unterhaltungselektronikbranche, zu denen wir enge Kontakte halten.

Marktgerechter Preis

Wir sichern einen angemessenen Preis beim Verkauf Ihrer Immobilie zu.

Hohe Eigenkapitalquote und Transaktionssicherheit

Dank unserer hohen Eigenkapitalquote ist sichergestellt, dass der Kauf auch konsequent durchgeführt wird. Die vereinbarten Konditionen und der Kaufprozess werden zuverlässig eingehalten.

Jahrelange Erfahrung

Während des Verkaufsprozesses kommt es immer wieder zu unvorhergesehenen Ereignissen. Rechtliche, steuerliche und technische Prüfungen stehen an. Diese regeln wir mit unserer jahrelangen Erfahrung aus vielen erfolgreichen Käufen und Verkäufen.

Starkes Netzwerk

Ein eingespieltes Team aus Investoren, Banken, Einzelhandelsketten und Stadtplanern unterstützt uns bei der erfolgreichen Transaktion und Vermarktung.