ASSET MANAGEMENT
Mit dem richtigen Asset Management, das für die Vermietung und Entwicklung der Handelsimmobilien zuständig ist, steht und fällt der Erfolg. Daher zählt das Asset Management zu den zentral strategischen Dienstleistungen der Hahn Gruppe.
Unser Immobilienportfolio
Das Asset Management der Hahn Gruppe betreut zurzeit an über 140 verschiedenen Standorten in ganz Deutschland Handelsimmobilien mit einer Vermietungsfläche von rund. 1,5 Mio. m². Das daraus resultierende jährliche Mietaufkommen liegt bei rund 179 Mio. Euro. Die Vermietungsleistung in 2020 betrug 113.000 m², womit eine Vermietungsquote von über 98 Prozent erreicht werden konnte. Das aktuell verwaltete Vermögen liegt bei über 3 Mrd. Euro.
Hier finden Sie das gesamte Portfolio der Hahn Gruppe.
Erfahren Sie mehr über die einzelnen Standorte
Werterhalt und Wertsteigerung
Das Asset Management überprüft laufend die Potenziale der Objekte und entwickelt daraus gemeinsam mit den Investoren und Mietern Werterhaltungs- bzw. Wertsteigerungsstrategien zum Beispiel durch umfangreiche Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen.
Objektstrategien
Das Asset Management erstellt Objektstrategien, überprüft diese kontinuerlich anhand eines Soll-Ist-Vergleichs und kann somit bei Bedarf gemeinsamit mit dem Portfolio Management entsprechende Alternativszenarien entwickeln.
Verkauf
Ausgehend vom Asset Management erhält das Portfolio Management klare Handlungsempfehlungen für einen möglichen Objektverkauf, sucht geeignete Kaufinteressenten und führt den Verkaufsprozess bis zur Kaufpreisabwicklung durch.
Vermietungskonzepte
Eine gesunde Mieterstruktur ist maßgeblich für den langfristigen Erfolg einer Handelsimmobilie. Wir erstellen Vermietungskonzepte, suchen Ankermieter, sprechen aktiv potenzielle Mieter an und führen Verhandlungen durch.
Instandhaltung
Mit dem Fonds Manager werden alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen abgestimmt. Das Ziel: langfristiger Werterhalt des Objektes.
Mieterbeziehung
Aufgrund langjähriger Mieterbeziehungen arbeitet das Asset Management eng und partnerschaftlich mit den Mietern zusammen.
Reporting
Das Asset Management sammelt Daten zur Immobilie, um ein kontinuierliches Reporting an unsere Investoren sicherzustellen.
Center Management
Das Center Management ist für die Mieter erster Ansprechpartner vor Ort. Es beobachtet die Wettbewerbssituation und koordiniert das Center Marketing.
Asset Management für Dritte
Die Hahn Gruppe hat langjährige Erfahrung in der Verwaltung von externen Portfolien privater und institutioneller Investoren.
Mit über 3 Milliarden Euro „Assets under Management“ haben wir einen klaren Fokus: Sicherung stabiler Cash Flows und nachhaltiges strategisches Management zur optimalen Wertschöpfung der vorhandenen Ressourcen.
Dazu zählt unter anderem:
- Entlastung des Eigentümers von allen Tätigkeiten oder Teildisziplinen
- Aktives Vertrags- und Forderungsmanagement
- Aussagekräftiges Immobilien- und Finanzreporting
- Budget- und Mehrjahresplanung
- Analyse von Handlungsoptionen zur Wertsteigerung der Immobilie
- Risikomanagement
- Erarbeitung von Handlungsalternativen zur Optimierung der Wertehebel und Portfoliostruktur
- Auswahl und Steuerung aller Dienstleister
- Mikro- und Makro-Standortanalysen zur Vorbereitung von strategischen Entscheidungen
- Vertretung des Eigentümers
Ihre Ansprechpartner
im Asset Management
Andreas Müller-Kehm
Leiter Asset Management
Tel.: 02204 9490-180 Fax: 02204 9490-212 amueller-kehmnospam-hahnag.de vCard herunterladen
Stefanie Dahmen
Transaktionsmanagerin Verkauf
Tel.: 02204 9490-278 Fax: 02204 9490-159 sdahmennospam-hahnag.de vCard herunterladen
Manuel Hausmann
Senior Asset Manager
Tel.: 02204 9490-151 Fax: 02204 9490-212 mhausmannnospam-hahnag.de vCard herunterladen
Franz J. W. Hrabak
Senior Asset Manager
Tel.: 02204 9490-227 Fax: 02204 9490-212 fhrabaknospam-hahnag.de vCard herunterladen
Nils Jüngerkes
Senior Asset Manager
Tel.: 02204 9490-205 Fax: 02204 9490-212 njuengerkesnospam-hahnag.de vCard herunterladen
Martin Krone
Senior Asset Manager
Tel.: 02204 9490-230 Fax: 02204 9490-212 mkronenospam-hahnag.de vCard herunterladenPatrick Lutz
Senior Asset Manager
Tel.: 02204 9494-204 Fax: 02204 9494-212 plutznospam-hahnag.de vCard herunterladen
Christina Melcher
Senior Asset Managerin
Tel.: 02204 9490-172 Fax: 02204 9490-212 cmelchernospam-hahnag.de vCard herunterladen
Patricia Mrowiec
Asset Managerin Controlling
Tel.: 02204 9490-197 Fax: 02204 9490-212 pmrowiecnospam-hahnag.de vCard herunterladen
Michael Zimmermann
Senior Asset Manager
Tel.: 02204 9490-158 Fax: 02204 9490-212 mzimmermannnospam-hahnag.de vCard herunterladenSekretariat Asset Management
Tel.: 02204 9490-161 Fax: 02204 9490-212 mhatkicnospam-hahnag.de vCard herunterladen