ASSET MANAGEMENT

Mit dem richtigen Asset Management, das für Vermietung und Entwicklung der Immobilien zuständig ist, steht und fällt der Erfolg einer Handelsimmobilie. Daher gehört das Asset Management zu den zentralen Dienstleistungen der Hahn Gruppe. 

Unser Immobilienportfolio

Das Asset Management der Hahn Gruppe betreut zurzeit an rund 170 verschiedenen Standorten in ganz Deutschland Handelsimmobilien mit einer Vermietungsfläche von rund. 1,6 Mio. m². Das daraus resultierende Gesamtmietenaufkommen liegt bei rund 166 Mio. Euro. Die Vermietungsleistung im Jahr 2015 betrug 150.000 m², womit eine Gesamtvermietungsquote von 96,7 Prozent erzielt wurde. Das aktuell verwaltete Vermögen liegt bei rund 2,45 Mrd. Euro.

Hier finden Sie das gesamte Portfolio der Hahn Gruppe.
Erfahren Sie mehr über die einzelnen Standorte

Werterhalt und Wertsteigerung

Das Asset Management überprüft laufend die Potenziale der Objekte und entwickelt daraus gemeinsam mit unseren Mietern Werterhaltungs- und -Wertsteigerungsstrategien, z. B. durch umfangreiche Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen.

Objektstrategien

Das Asset Management erstellt Objektstrategien, überprüft diese laufend anhand eines Soll-Ist-Vergleichs und kann somit bei Bedarf rechtzeitig mit dem Fonds Management entsprechende Alternativszenarien entwickeln.

Verkauf

Das Asset Management gibt dem Fonds Management klare Handlungsempfehlungen für einen möglichen Objektverkauf, sucht geeignete Kaufinteressenten und führt den Verkaufsprozess bis zur Kaufpreisabwicklung durch.

Vermietung

Das Asset Management erstellt Vermietungskonzepte, spricht aktiv potenzielle Mieter an, handelt Mietverträge aus und führt Verhandlungen durch. Dabei helfen ihm die langjährigen und engen Kontakte zu allen führenden deutschen Handelskonzernen. 

Vermietungskonzepte

Eine gesunde Mieterstruktur ist maßgeblich für den Erfolg von großflächigen Handelsimmobilien. Wir erstellen Vermietungskonzepte, suchen Ankermieter, sprechen aktiv potenzielle Mieter an und führen Verhandlungen durch.

Instandhaltung

Mit dem Fonds Manager werden alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen abgestimmt. Das Ziel: langfristiger Werterhalt des Objektes.

Mieterbeziehung

Aufgrund langjähriger Mieterbeziehungen arbeitet das Asset Management eng und partnerschaftlich mit den Mietern zusammen.

Reporting

Das Asset Management liefert Daten zu der Immobilie für das das kontinuierliche Reporting an unsere Investoren.

Center Management

Das Center Management ist für die Mieter erster Ansprechpartner vor Ort. Es sorgt für eine gesunde Mieterstruktur und übernimmt sowie koordiniert das Center Marketing. 

Asset Management für Externe

Die Hahn Gruppe hat langjährige Erfahrung in der Verwaltung von externen Portfolien privater und institutioneller Investoren.

Mit über 2 Milliarden Euro „Assets under Management“ haben wir einen klaren Fokus: Sicherung stabiler Cash Flows und nachhaltiges strategisches Management zur optimalen Wertschöpfung der vorhandenen Ressourcen.

Dazu gehört unter anderem:

  • Entlastung des Eigentümer auf Wunsch von allen Tätigkeiten
  • aktives Vertrags- und Forderungsmanagement
  • aussagekräftiges Immobilien- und Finanzreporting
  • Budget- und Mehrjahresplanung
  • analysieren von Handlungsoptionen, ob Nachinvestitionen in das Gebäude zur Wertsteigerung notwendig sind
  • Risikomanagement
  • Erarbeitung von Handlungsalternativen zur Optimierung der Wertehebel und Portfoliostruktur
  • Auswahl und Steuerung aller Dienstleister
  • Mikro- und Makro-Standortanalysen zur Vorbereitung von strategischen Entscheidungen
  • Vertretung des Eigentümers

Ihr Ansprechpartner hierzu steht Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Christian Grüntjens
Senior Asset Manager/Stellvertretender Leiter Asset Management

Telefon: 02204 9490-124
E-Mail: cgruentjensnospam-hahnag.de   

Sie sind bereits Mieter in einem unserer Objekte?

Hier finden Sie weitere Informationen und Ihre Ansprechpartner

Ihre Ansprechpartner
im Asset Management
Jörn Burghardt

Geschäftsführer

Tel.: 02204 9490-116 Fax: 02204 9490-179 jburghardtnospam-hahnag.de vCard herunterladen Kontakt Rückruf
Christian Grüntjens

Senior Asset Manager
stellvertretender Leiter
Asset Management

Tel.: 02204 9490-124 Fax: 02204 9490-169 cgruentjensnospam-hahnag.de vCard herunterladen Kontakt Rückruf
Norbert Höfig

Senior Asset Manager

Tel.: 02204 9490-204 Fax: 02204 9490-159 nhoefignospam-hahnag.de vCard herunterladen Kontakt Rückruf
Nils Jüngerkes
Nils Jüngerkes

Senior Asset Manager 

Tel.: 02204 9490-205 Fax: 02204 9490-212 njuengerkesnospam-hahnag.de vCard herunterladen Kontakt Rückruf
Martin Krone

Senior Asset Manager

Tel.: 02204 9490-230 Fax: 02204 9490-159 mkronenospam-hahnag.de vCard herunterladen Kontakt Rückruf
Christina Melcher

Senior Asset Managerin 

Tel.: 02204 9490-172 Fax: 02204 9490-212 cmelchernospam-hahnag.de vCard herunterladen Kontakt Rückruf
Patricia Mrowiec

Asset Managerin Controlling   

 

 

Tel.: 02204 9490-197 Fax: 02204 9490-159 pmrowiecnospam-hahnag.de vCard herunterladen Kontakt Rückruf
Michael Zimmermann

Senior Asset Manager

Tel.: 02204 9490-158 Fax: 02204 9490-212 mzimmermannnospam-hahnag.de vCard herunterladen Kontakt Rückruf