NACHHALTIGKEIT

Die Hahn Gruppe ist sich ihrer Verantwortung in Bezug auf Umwelt- und Nachhaltigkeitsaspekte in der Wertschöpfungskette von Handelsimmobilien und Mixed-Use-Immobilien bewusst. Ein verantwortungsvoller Umgang mit der Umwelt ist essenziell. Deshalb achten wir darauf, Ressourcen sowohl an unseren deutschlandweit über 140 Immobilienstandorten, als auch an unsererem Verwaltungssitz in Bergisch Gladbach effizient zu nutzen.

Nachhaltigkeitskriterien der Hahn Gruppe

Die Integration von Nachhaltigkeitskriterien in unser unternehmerisches Handeln ist ein wichtiger Schritt, um die Weiterentwicklung des Unternehmens voranzutreiben. Unser Nachhaltigkeitsverständnis ist seit Gründung der Hahn Gruppe ein identitärer Bestandteil der Unternehmensphilosophie und beruht auf den drei komplementär wirkenden Dimensionen Ökologie, Gesellschaft und Ökonomie. Unser Handeln ist geprägt von Verantwortung, Fairness und Respekt sowie Langfristigkeit gegenüber unseren Stakeholdern. Als deren Interessenvertreter streben wir durch die konsequente Verknüpfung der drei genannten Nachhaltigkeits-dimensionen ein verantwortungsvolles und erfolgreiches Handeln im Einklang mit Umwelt und Gesellschaft an.

Unternehmensführung

Als Investment Manager mit einer BaFin-regulierten Kapitalanlagegesellschaft sind wir dem Treuhandprinzip verpflichtet. Diese Maxime ist Grundlage unseres Handelns in allen Geschäftsprozessen. Unser Ansatz für verantwortliches Investieren orientiert sich an nationalen und internationalen Standards, die wir über die gesetzlichen und regulatorischen Anforderungen hinaus berücksichtigen.

Soziales und Gesellschaft

Die Hahn Gruppe möchte mit ihren Initiativen einen positiven Beitrag zur Entwicklung der Gesellschaft leisten und unterstützt ihre Mitarbeiter darin, sich zusätzlich selbst sozial zu engagieren. Als verantwortungsvoller Arbeitgeber bietet Hahn eine faire Vergütung und Chancengleichheit in einem diskriminierungsfreien, von Respekt geprägten Arbeitsumfeld. 

Umweltschutz – Ökologische Verantwortung

Die Identifikation von Möglichkeiten zur Optimierung der Energieeffizienz und zur Reduktion der CO2-Emissionen sowie eine kontinuierliche Evaluation des Ressourcenverbrauchs sind langfristig der Schlüssel für eine gesamtheitliche Verbesserung der Portfolioperformance. Dieses Vorhaben erfordert in erster Linie Lösungsansätze für eine nachhaltige Gestaltung der gebäudebezogenen Kosten im gesamten Lebenszyklus und im Management der Handelsimmobilie.  

Information zur Offenlegungsverordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor (EU) 2019/2088

EU-Verordnung

Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsrisiken 

Nachhaltigkeitsrisiken sind Ereignisse oder Bedingungen aus den Bereichen Umwelt, Soziales oder Unternehmensführung, deren Eintreten tatsächlich oder potenziell negative Auswirkungen auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage eines Immobilien-Sondervermögens haben kann. Nachhaltigkeitsrisiken können auf alle bekannten Risikoarten (bspw. Liquiditätsrisiken, Kündigung und Ausfall des Mieters, Nachvermietung, Risiko der fehlenden Bonität/ Insolvenz oder Säumigkeit von Vertragspartnern) erheblich einwirken und als Faktor zur Wesentlichkeit dieser Risikoarten beitragen. So können beispielsweise 

  • durch Extremwetterereignisse physische Schäden an der Immobilie auftreten,
  • politische Maßnahmen zu einer Verteuerung und/oder Verknappung fossiler Energieträger oder von Emissionszertifikaten führen;
  • politische Maßnahmen zu hohen Investitionskosten aufgrund erforderlicher Sanierungen der Gebäude und Anlagen führen, oder
  • gesellschaftliche Entwicklungen stattfinden, die sich negativ auf die Attraktivität des Standortes auswirken. 

Vor diesem Hintergrund ist eine adäquate Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsrisiken als Teil unserer Gesamtrisikostrategie im Risiko- und Portfoliomanagement verankert. Die DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH als 100-prozentige Tochtergesellschaft der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG strebt an, dem Eintreten derartiger Nachhaltigkeitsrisiken und potenziell negativer Auswirkungen auf den Wert eines Immobilien-Sondervermögens frühzeitig durch die Ergreifung entsprechender Maßnahmen entgegenzusteuern. Hierbei stehen wir in einem laufenden Prozess der in regelmäßigen Abständen zu einer Überprüfung der Angemessenheit und weiteren Ausbildung der Methoden und Verfahren zur Identifizierung, Bewertung, Steuerung und Überwachung der Nachhaltigkeitsrisiken führt.

Nachteilige Auswirkungen von Investitionsentscheidungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren werden derzeit nicht in vollem Umfang berücksichtigt. Die notwendigen Informationen, die zur Feststellung und Gewichtung der nachteiligen Nachhaltigkeitsauswirkungen aus Umwelt-, Sozial- und Governance-Aspekten erforderlich sind, sind im Markt noch nicht in vollem Umfang sowie in hinreichender Qualität verfügbar. Die DeWert wird Strategien einrichten, um die wichtigsten nachteiligen Auswirkungen von Investitionsentscheidungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren umfassend zu berücksichtigen.

Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsrisiken in der Vergütung

Die Vergütungspolitik der DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH beinhaltet keine Anreize, Nachhaltigkeitsrisiken für die Gesellschaft oder die von ihr verwalteten Investmentvermögen einzugehen.

Nicht nachhaltige Produkte nach Art. 6 der Offenlegungsverordnung

Die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG mit ihrer Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH verfolgt zum aktuellen Zeitpunkt keine Bewerbung ökologischer oder sozialer Merkmale oder eine Kombination dieser Merkmale im Rahmen von definierten ESG-Zielsetzungen oder ESG-Strategien für konkrete Investmentprodukte. Entsprechend sind weitergehende Transparenzvorgaben aus Art. 8 und 9 i. S. d. Offenlegungsverordnung für uns nicht relevant.

 

  

 

 

Aktueller Nachhaltigkeitsbericht 2021 Hahn Gruppe:

Ansprechpartner

Marcel Wiening

Leiter Property Management/
Nachhaltigkeitsmanager

Tel.: 02204 9490-160 Fax: 02204 9490-159 mwieningnospam-hahnag.de vCard herunterladen
Jan Hendrik Groos

Research Analyst/
Nachhaltigkeits-Reporting 

Tel.: 02204 9490-162 Fax: 02204 9490-289 jgroosnospam-hahnag.de vCard herunterladen
Melissa Mikulić

Projekt- und Prozessmanagerin/
ESG-Projekte

Tel.: 02204 9490-185 Fax: 02204 9490-159 mmikulicnospam-hahnag.de vCard herunterladen