Die Leistungsbilanz eines Initiators für geschlossene Fonds gibt Auskunft darüber, inwieweit die in den Prospekten prognostizierten Ergebnisse von den bisher aufgelegten Fonds auch tatsächlich erreicht worden sind.

Da Zeichner geschlossener Immobilienfonds jeweils einer separaten Fondsgesellschaft beitreten, können sie für "ihren" Fonds nur auf die Prognosen im Prospekt vertrauen.

Umso wichtiger ist es daher, sich über die Erfahrungen und Kompetenzen des Fondsinitiators zu informieren. Diesem Zweck dienen die Leistungsbilanzen.

Die Hahn Gruppe kann nach mehr als 25-jähriger Tätigkeit als Fondsinitiator eine positive Leistungsbilanz vorweisen. Sie orientiert sich hinsichtlich ihres Inhalts und Aufbaus am DFI-Fragenkatalog, der branchenweit als Standard anerkannt ist.

Bis zum 31.12.2008 hatte die Hahn Gruppe 154 Fonds aufgelegt, davon 133 Publikumsfonds und 20 Private Placements und einen § 6 b,c ESTG-Rücklagen-Fonds. Von allen Fonds erzielten 87 die im Prospekt in Aussicht gestellten Ausschüttungen. 18 schütteten mehr aus als prognostiziert und 28 Fonds erreichten die geplanten Ausschüttungen nicht vollständig. Über alle Fonds gerechnet ergaben die Ausschüttungen eine Zielerreichung von 99 Prozent..

Es dürfte nur wenige Anbieter geben, die eine vergleichbare Zahl von geschlossenen Immobilienfonds mit deutschen Objekten aufgelegt und dabei in so vielen Fällen die prognostizierten Ergebnisse erreicht oder übertroffen haben.