Fachmarktzentrum in Nordhorn

Das rd. 50.000 m² große Grundstück ist mit einem modernen Fachmarktzentrum, bestehend aus einem SB-Warenhaus, einem Baumarkt sowie weiteren Fachmärkten bebaut. Das Objekt wurde 2007 fertig gestellt. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 23.400 m². Den Besuchern stehen ca. 600 ebenerdige Parkplätze zur Verfügung.

Hauptmieterin des Fachmarktzentrums ist die EDEKA Handelsgesellschaft Rhein-Ruhr mbH, Moers. EDEKA hat als Generalmieterin die Flächen des SB-Warenhauses, des Baumarktes sowie die Shopflächen in der innen liegenden Mall fest bis 2022 angemietet und betreibt unter der Eigenmarke Marktkauf das SB-Warenhaus.

Der Baumarkt ist seitens EDEKA untervermietet an die REWE Gruppe, die unter ihrer Markenbezeichnung toom den Baumarkt betreibt.

Weitere Mieter des Objektes sind u. a. das Mode-Einzelhandelsunternehmen Charles Vögele, TAKKO, der Schuheinzelhändler Deichmann und die Drogeriemarktkette dm.


Fachmarktzentrum in Offenbach

Das rd. 40.100 m² große Grundstück wird mit einem Fachmarktzentrum, bestehend aus einem SB-Warenhaus, einem Baumarkt sowie voraussichtlich zwei weiteren Fachmärkten bebaut. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 17.200 m².

Auf dem Grundstück stehen den Besuchern des Fachmarktzentrums ca. 500 ebenerdige PKW-Einstellplätze zur Verfügung.

Mieterin des Baumarktes ist die OBI AG, Wermelskirchen mit einer Mietvertragslaufzeit bis März 2025.

Mieterin des SB-Warenhauses ist die EDEKA Handelsgesellschaft Südwest mbH, Offenburg, mit einer Mietvertragslaufzeit bis voraussichtlich Oktober 2030.

Die wichtigsten Fondsdaten im Überblick:

• Investitionsvolumen: ca. € 67.000.000,-
• Eigentkapital: ca. € 29.000.000,-
• Anfängl. Ausschüttung: 6 % p. a. (quarlasweise)
• Mindestbeteiligung: € 20.000,- zzgl. Agio
• Einkunftsart: Einkünfte aus Vermietung und Verparchtung