Unternehmensstruktur
Die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG umfasst die Konzern-Holding mit den Zentralfunktionen Portfolio Management, Rechnungswesen, Finanzierung, Recht und Investor Relations sowie die drei Geschäftsbereiche Trading, Management und Investment. Mit ihrem breiten immobilienwirtschaftlichen Leistungsspektrum ist die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG Systempartner für Anbieter von Immobilien, für global agierende Einzelhandelskonzerne als Mieter sowie für private und institutionelle Kunden.
Der Geschäftsbereich Trading umfasst die Vermarktung von Immobilienfonds sowie den Verkauf von Immobilien oder Anteilen an Objektgesellschaften. Die Aktivitäten des Tradings werden in der nicht operativ tätigen HAHN Trading GmbH abgebildet.
Im Geschäftsbereich Management sind die drei operativ tätigen Gesellschaften HAHN Asset Management GmbH, HAHN Property Management GmbH und HAHN Fonds Management GmbH zusammengefasst.
Zum Asset Management zählen unter anderem alle Maßnahmen zur langfristigen Werterhaltung und Wertsteigerung der verwalteten Immobilienobjekte. Das Asset Management ist darüber hinaus für die Neu- und Nachvermietung verantwortlich und übernimmt die Neuentwicklung - überwiegend in Kooperation mit namhaften Projektentwicklern - und Revitalisierung von Immobilien. Das Asset Management beinhaltet außerdem das Center Management, welches für ausgesuchte größere Immobilienobjekte wahrgenommen wird, beispielsweise Fachmarkt- oder Einkaufszentren. Die Abwicklung aller Ankaufs- und Verkaufstätigkeiten schließlich verantwortet das Transaktionsteam der HAHN Asset Management GmbH.
Die HAHN Property Management GmbH ist für die kaufmännische, technische und infrastrukturelle Betreuung der Immobilien zuständig. Das kaufmännische Property Management umfasst insbesondere die laufende Mieterbetreuung, die Objektbuchhaltung und das Mahnwesen sowie die Verhandlung von Dienstleistungsverträgen. Das technische Property Management beinhaltet die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen, die technische Betriebsführung und das Energiemanagement. Vom infrastrukturellen Property Management werden allgemeine Serviceleistungen wie das Entsorgungs- und Parkflächenmanagement wahrgenommen.
Die HAHN Fonds Management GmbH umfasst die Konzeption, das Management und die fortlaufende Anlegerbetreuung von privaten und institutionellen Fonds, die sowohl in Einzelobjekte als auch in Portfolios investieren. Das Fonds Management ist zuständig für die Anlageentscheidungen und das Reporting bei den Fondsprodukten. Es verantwortet zudem die Betreuung und Unterstützung der Anleger und sämtlicher Vertriebspartner. Die Vermittlung der Fonds- und Eigenkapitalfinanzierungen wird ebenfalls durch die HAHN Fonds Management GmbH wahrgenommen.
Im Geschäftsbereich Investment werden die Co-Investments mit institutionellen Investoren und die konsolidierten eigenen Investments gebündelt. Die nicht operative Gesellschaft HAHN Investment GmbH fasst diese als Anlagever mögen bzw. als Finanzanlagen bilanzierten Vermögenswerte zusammen.
Der Geschäftsbereich Trading umfasst die Vermarktung von Immobilienfonds sowie den Verkauf von Immobilien oder Anteilen an Objektgesellschaften. Die Aktivitäten des Tradings werden in der nicht operativ tätigen HAHN Trading GmbH abgebildet.
Im Geschäftsbereich Management sind die drei operativ tätigen Gesellschaften HAHN Asset Management GmbH, HAHN Property Management GmbH und HAHN Fonds Management GmbH zusammengefasst.
Zum Asset Management zählen unter anderem alle Maßnahmen zur langfristigen Werterhaltung und Wertsteigerung der verwalteten Immobilienobjekte. Das Asset Management ist darüber hinaus für die Neu- und Nachvermietung verantwortlich und übernimmt die Neuentwicklung - überwiegend in Kooperation mit namhaften Projektentwicklern - und Revitalisierung von Immobilien. Das Asset Management beinhaltet außerdem das Center Management, welches für ausgesuchte größere Immobilienobjekte wahrgenommen wird, beispielsweise Fachmarkt- oder Einkaufszentren. Die Abwicklung aller Ankaufs- und Verkaufstätigkeiten schließlich verantwortet das Transaktionsteam der HAHN Asset Management GmbH.
Die HAHN Property Management GmbH ist für die kaufmännische, technische und infrastrukturelle Betreuung der Immobilien zuständig. Das kaufmännische Property Management umfasst insbesondere die laufende Mieterbetreuung, die Objektbuchhaltung und das Mahnwesen sowie die Verhandlung von Dienstleistungsverträgen. Das technische Property Management beinhaltet die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen, die technische Betriebsführung und das Energiemanagement. Vom infrastrukturellen Property Management werden allgemeine Serviceleistungen wie das Entsorgungs- und Parkflächenmanagement wahrgenommen.
Die HAHN Fonds Management GmbH umfasst die Konzeption, das Management und die fortlaufende Anlegerbetreuung von privaten und institutionellen Fonds, die sowohl in Einzelobjekte als auch in Portfolios investieren. Das Fonds Management ist zuständig für die Anlageentscheidungen und das Reporting bei den Fondsprodukten. Es verantwortet zudem die Betreuung und Unterstützung der Anleger und sämtlicher Vertriebspartner. Die Vermittlung der Fonds- und Eigenkapitalfinanzierungen wird ebenfalls durch die HAHN Fonds Management GmbH wahrgenommen.
Im Geschäftsbereich Investment werden die Co-Investments mit institutionellen Investoren und die konsolidierten eigenen Investments gebündelt. Die nicht operative Gesellschaft HAHN Investment GmbH fasst diese als Anlagever mögen bzw. als Finanzanlagen bilanzierten Vermögenswerte zusammen.
